Dokładne położenie magazynu jest na południowym wylocie z poznania 15kilometrów od ronda rataje. W bliskim sąsiedztwie magazynu znajduje się węzeł autostradowy Krzesiny co dodatkowo wpływa na atrakcyjność nieruchomości.

W magazynie są utworzone cztery segmenty o wielkości – 400m2, 700m2 780m2 oraz 1200m2. Istnieje możliwość wynajęcia dowolnej wielkości oraz dowolnej ilości segmentów co jest możliwe dzięki nowoczesnemu sposobowi w jaki zostały wykonane ściany działowe pomiędzy segmentami. Wykonane są w taki sposób, że ich demontaż oraz kolejny montaż odbywa się przy wykorzystaniu minimalnej ilości pracowników i można cały proces zamknąć w 3 godziny. Do magazynu przynależy również duży plac manewrowy o wielkości 3000m2 gdzie istnieje możliwość parkowania samochodów ciężarowych itp. Bramy wyjazdowe w magazynach pozwalają na całkowity wjazd tirów na teren hali co bardzo ułatwia pracę w dni kiedy aura jest niesprzyjająca. Dodatkowo do każdego z segmentów przynależy przynajmniej jedna rampa załadowcza oraz jedna brama na poziomie zero do załadunku samochodów nie mających możliwości skorzystania z rampy. Teren magazynu jest monitorowany oraz znajduje się na jego terenie kantorek z pracownikami ochrony, którzy patrolują teren przez 24 godziny 7 dni w tygodniu. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek z powierzchnią biurową do wynajęcia. Lokale mają wielkość od 40m2 do 200m2 oraz tak jak w przypadku magazynu możliwe jest dowolne modelowanie wielkości oraz kształtów powierzchni magazynowej.

Ogłoszenie zamieszczam osobiści bez udziału żadnego biura nieruchomości czy też agencji nieruchomości.

Poniższa oferta kupna-sprzedaży dotyczy mieszkania w spokojnej okolicy jaką jest poznański Sołacz.

Mieszkanie znajduje się w dużej zabytkowej kamienicy, która 10 lat temu przeszła gruntowny remont podczas, którego powierzchnia mieszkalna została podzielona na 5 apartamentów. Do nieruchomości przynależy również duży ogród o powierzchni 2000m2 na terenie którego znajduje się murowany grill oraz miejsce do „biesiadowania” na 15 osób. Aby teren zieleni był zadbany lokatorzy postanowili wynająć do tego celu wyspecjalizowaną firmę, która raz w tygodniu kosi trawę oraz przeprowadza konieczne naprawy. Z tego tytułu trzeba wnosić opłatę w wysokości 150pln (niewielka opłata za przyjemność miłego grillowania i spędzenia czasu ze znajomymi). Mieszkanie oferowane w tym ogłoszeniu składa się z 4 pokoi (40m2, 33m2, 25m2, 20m2), kuchni 18m2, łazienki oraz małego pomieszczenia gospodarczego. Do mieszkania przynależą również dwa miejsca parkingowe w garażu do którego dostęp maja tyko mieszkańcy oraz każde mieszkanie ma bezpośredni dostęp do niego z windy. Ze względu na poziom wyposażenia infrastruktury oraz samego mieszkania oferta nie należy do najtańszych jednak klient naszego biura nieruchomości jest otwarty na propozycje. Wszystkie pokoje oraz kuchnia i łazienka są wyposażone w wysokim standardzie. W mieszkaniu jest zamontowana instalacja alarmowa tak samo na jak na terenie całej nieruchomości.

W celu zapoznania się ze zdjęciami oraz obejrzenia apartamentu prosimy o kontakt z biurem i umówienie dogodnego terminu. Jeżeli chodzi o kwestie wynajmu to właściciel zastrzega sobie prawo do wynajmu na minimum 2 lata oraz wpłacenia kaucji dwumiesięcznego wynajmu. W przypadku zainteresowania ofertą prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za tą ofertę.

Biuro znajduje się zaledwie 3 minuty od starego rynku a jedynie minutę drogi od przystanku tramwajowego i autobusowego. W budynku gdzie znajduje się lokal jest również podziemny garaż gdzie dla każdego biura zarezerwowane są 3 miejsca parkingowe. Na terenie nieruchomości znajduje się 8 firm plus 9, która wynajmie oferowaną tutaj powierzchnię biurową. Wielkim plusem tego biura jest fakt, że w cenie wynajmu zawarta już jest oplata za prąd oraz ogrzewanie. Jednym słowem nie ważne ile zawsze jedna cena. Jedynymi warunkami postawionym przez właściciela są chęć zawarcia umowy na minimum 2 lata oraz zakaz prowadzenia działalności, która mogłaby zakłócić porządek oraz funkcjonowanie innych firm znajdujących się w budynku. Powierzchnia biura wynosi 80m2 w skład czego wchodzą:

• 3 niezależne lokale o powierzchni – 15m2, 17m2 oraz 25m2
• kuchnia 10m2
• łazienka

Biuro wyposażone jest w centralkę telefoniczną jaka została po poprzednim najemcy oraz dwie szafy typu senator. W przypadku wyrażenia chęci istnieje możliwość podpięcia się pod internet znajdujący się już na terenie nieruchomości lub zorganizowania sobie własnego łącza. Właściciel nieruchomości gwarantuje cotygodniowe sprzątanie powierzchni budynku za co jest naliczana dodatkowa opłata w wysokości 100pln miesięcznie i nie ma możliwości jest nie uiszczania. Przy wejściu do budynku znajduje się tablica informacyjna o biurach znajdujących się w kompleksie biurowym gdzie mają Państwo swoje miejsce do umieszczenia swoich danych.

Aby umówić się na zobaczenie biura prosimy o kontakt z naszym biurem nieruchomości w celu ustalenia najkorzystniejszego terminu.

Sprzedam bez pomocy biura nieruchomości ani żadnej innej agencji nieruchomości lokal użytkowy na jednym z osiedli na terenie poznania.

Lokal ma powierzchnie 200m2 i był dotychczas wykorzystywane przez moja firmę usługową. Rodzaj działalności jaki będzie prowadzony w lokalu zależy tylko i wyłącznie od przyszłego właściciela ale zrozumiałe jest, że z uwagi zlokalizowania go na terenie osiedla na terenie rataj musi to być coś co nie będzie zakłócać spokoju okolicznych mieszkańców. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia biura jakie służyło mojej firmie ale to jest kwestia o jakiej możemy porozmawiać podczas spotkania na terenie lokalu. W skład nieruchomości wchodzą dwa pomieszczenia o powierzchni 60m2 i 100m2 oraz dwa mniejsze pomieszczenia, które zaadoptowane zostały na kuchnię i łazienkę. Wyposażenie łazienki oraz kuchni jest w cenie sprzedaży. Na podłodze położone są panele podłogowe, które zastąpiły wykładzinę podczas kapitalnego remontu jaki miał miejsce 3 lata temu. Podczas remontu wymieniona została również przestarzała instalacja elektryczna przez co ilość gniazdek z prądem zadowoli każdego.

Ogrzewanie lokalu odbywa się przy wykorzystaniu własnego kotła przez co macie Państwo wpływ na koszty. Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe na ponad 10 samochodów dzięki czemu zarówno pracownicy jak i klienci będą mieli możliwość zaparkowania przed siedzibą firmy. Korzyścią jaka wynika z zakupu tej nieruchomości jest fakt, iż na dachu lokalu znajduje się ekran ledowy za który co miesiąc pobierana będzie przez państwo opłata z tytułu wynajmu miejsca oraz można dodatkowo oznakować miejsce siedziby.

Aby umówić się na obejrzenie lokalu proszę o kontakt telefoniczny bądź mailowy.

Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowość w naszej ofercie jaką jest magazyn w obrębie administracyjnym miasta poznania.

Magazyn znajduje się w komornikach pod poznaniem w bliskim położeniu węzła autostradowego. Teren magazynu jest ogrodzony oraz znajduje się pod stałym monitorowaniem firmy ochroniarskiej. Na wjeździe na teren magazynku znajduje się budynek ochrony, która ewidencjonuje wszystkich wjeżdżających na teren.

Kompleks magazynowy składa się z czterech budynków magazynowych w których łącznie znajduje się 10 firm. Segment, którego dotyczy to głoszenie ma 450m2 oraz wyposażony jest w regały wysokiego składowania oraz powierzchnię biurową w skład, której wychodzą dwa osobne biura o powierzchni 20m2 oraz 25m2. Dodatkowo osobno zlokalizowana jest łazienka. W oferowanym segmencie znajdują się dwie bramy załadunkowe i rozładunkowe z czego jedna to rampa do załadunku pojazdów przystosowanych do jej korzystania. Do segmentu podłączone jest łącze internetowe (netia) oraz centralne ogrzewanie, do którego licznik znajduje się w kotłowni oddzielnej dla każdego budynku magazynowego. Warunkiem wynajmu powierzchni magazynowej jest obowiązek związania się umową na minimum dwa lata przy 3 miesięcznym okresie wypowiedzenia i wpłaceniu kaucji równowartości 2 miesięcznych kwot wynajmu. Faktury za wynajem winny być opłacone do 10 każdego miesiąca. Na nieruchomości na której znajdują się magazyny jest również parking zarówno dla pracowników firm oraz dla samochodów ciężarowych, dostawczych itd., które przyjeżdżają na rozładunek, załadunek lub muszą zrobić wymagany prawem odpoczynek. Dla udogodnienia pracy pracownikom w bliskim sąsiedztwie właściciel magazynów ma zlokalizowany punkt gastronomiczny, w którym jako najemcy macie Państwo 30% rabatu.

W przypadku zainteresowana naszą ofertą prosimy o kontakt z naszym biurem nieruchomości aby umówić dogodny termin kiedy będziemy mieli możliwość pokazania Państwu powyższej nieruchomości.

Przedmiotem tego ogłoszenia jest sprzedaż lokalu użytkowego zlokalizowanego w bliskim sąsiedztwie dworca głównego w poznaniu.

Powierzchnia lokalu wynosi 150m2 i idealnie nadaje się ma małą gastronomie. Poprzedni najemca prowadził tego typu działalność i pozostało po nim prawie kompletne wyposażenie kuchni, która specjalizowała się w kuchni typu fast food. Wyposażenie kuchni w przypadku chęcią jego kupna jest przedmiotem kolejnej oferty nie wchodzącej w skład ceny podanej za lokal. Jednak w przypadku zdecydowania się zarówno na lokal i wyposażenie kuchni możliwe jest negocjowanie ceny. Lokal zlokalizowany jest w niezależnym budynku oraz znajduje się w odległości 200 metrów od wejścia do dworca głównego. W kontekście przyszłorocznych Mistrzostw Europy w piłce nożnej oraz modernizacji dworca głównego oferta jest bardzo atrakcyjna.

Nasze biuro nieruchomości pomoże potencjalnemu nabywcy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zaciągnięciem kredytu oraz może zaproponować biura kredytowe z jakimi już współpracuje. Z uwagi na położenie lokalu oraz jego powierzchni cieszy się on wielkim zainteresowaniem dlatego zachęcamy do niezwłocznego kontaktu z naszym biurem i umówienie się na obejrzenie nieruchomości. Budynek nie wymaga żadnego wkładu finansowego ponieważ przechodził on generalny remont 7 lat temu. Jedyne co może być wymagane to odmalowanie wnętrza ale to będzie wynikać z indywidualnych upodobań przyszłego właściciela. Dla każdego zainteresowanego nasze biuro nieruchomości przygotowało mały upominek, który dostaną Państwo podczas spotkania w lokalu.

Sprzedam bez pośrednictwa biura nieruchomości ani innej agencji obrotu nieruchomościami duży apartament na terenie poznańskiej cytadeli.

Apartament znajduje się w nowo wybudowanym budynku gdzie znajduje się 6 osobnych apartamentów oraz na działce o powierzchni 1500m2. W budynku znajduje się podziemny garaż gdzie do każdego apartamentu przyporządkowane są dwa miejsca parkingowe oraz małe pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 8m2. Brama wjazdowa na teren nieruchomości jest sterowana pilotem tak samo jak brama garażowa. Na terenie znajduje się również 8 miejsc parkingowych do użytku dla gości odwiedzających mieszkańców. Apartament nie jest w żaden sposób wyposażone jedyne co zostało zrobione to łazienka została kompletnie wykończona.

Do apartamentu jako jedynego w budynku przynależy wielki taras o powierzchni 60m2 gdzie znajduje się kominek. Budynek jest 3 piętrowy a sprzedawany apartament znajduje się na ostatnim piętrze, z którego rozciąga się piękny widok na tereny zielone wokoło cytadeli. Wielki atutem tego apartamentu jest właśnie bliskie zlokalizowanie z poznańską cytadelą gdzie można spędzać wolny czas w otoczeniu zieleni.

Oferta na kupno apartamentu nie obejmuje prowizji dla biura nieruchomości lub innego podmiotu typu agencja nieruchomości gdyż jestem właścicielem tego apartamentu i nie korzystam z usług wyżej wymienionych biur. Gorąco poleca obejrzenie apartamentu a gdy nie przypadnie on do gustu zapraszam na uroczy spacer po cytadeli, który może nakłoni Państwa do kupna tego mieszkania.

Znajduje się on na terenie dzielnicy Zawady przy trasie wylotowej na Gniezno. Jest to nowa oferta w naszym biurze dlatego zdjęcia zostaną dodane jak najszybciej ponieważ właściciel nie mieszka w Polsce stąd sami musimy je wykonać. W skład budynku wychodzą dwie bramy na tyle wysokie, że z powodzeniem na teren magazynu może wjechać TIR. Dużym plusem tego magazynu jest fakt, że obie bramy zlokalizowane są naprzeciwko siebie przez co samochód ciężarowy może spokojnie wjechać jedną w wyjechać drugą bramą. Ma to duże ułatwienie szczególnie zimą kiedy warunki nie sprzyjają pracy na świeżym powietrzu. Od 400m2 powierzchni całkowitej magazynu trzeba odjąć 50m2, które zostały wydzielone i przekształcone w powierzchnię biurową z zapleczem socjalnym oraz kuchnia. W skład powierzchni biurowej na magazynie wychodzą dwa biura o powierzchni po 20m2.

Do magazynu są podłączone wszystkie media oraz uzgodnione jest również podłączenie internetu z jednym z dostawców obecnych na rynku usług internetowych. Dużym atutem tego magazynu jest również fakt, iż przed nieruchomością na jakiej jest wybudowany magazyn znajduje się przystanek autobusowy, który kursuje od pętli na Górczynie. Budynek przeszedł remont zeszłego lata dlatego stan techniczny jest bardzo dobry i nie wymaga on żadnego wkładu finansowego.

Jednym słowem magazyn jest gotowy do prowadzenia działalności już od dnia następnego od podpisania umowy kupna w naszym biurze nieruchomości.

Mam na sprzedaż mieszkanie na poznańskich ratajach bez pośrednictwa biura nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się na 4 – ostatnim – piętrze bloku wybudowanego na początku roku 2000. Powierzchnia mieszkania to 97m2 i składa się z 3 pokoi, łazienki oraz kuchni. W mieszkaniu jest również balkon o powierzchni 10m2 i wychodzi na południową część przez co przez większą część dnia znajduje się w słońcu. Przed budynkiem gdzie znajduje się mieszkanie jest działka na której mieszkańcy bloku sami we własnym zakresie zorganizowali parking, który został ogrodzony a wjazd na niego możliwy jest tylko dla posiadaczy pilota, który otrzymają Państwo wraz z kluczami do mieszkania.

Mieszkanie w 2008 roku przeszło kapitalny remont wraz z cyklinowaniem podłogi na całej powierzchni mieszkania. Kuchnia oraz łazienka zostają wyposażone oraz zostaje również jedna szafa typu „senator”. Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie ze szkoła i przedszkolem co jest dużym plusem. Dodatkowo 15 minut od domu znajduje się park z placami zabaw dla najmłodszych oraz skate park gdzie Ci już doroślejsi mogą spędzać czas. Na drugim końcu osiedla znajduje się pętla autobusowa oraz tramwajowa co pozwala znaleźć się w centrum poznania w niecałe 10 minut. W skrajnym przypadku istnieje możliwość wynajęcia mieszkania jednak minimalny czas najmu musi wynosić 3 lata oraz konieczne jest wniesienie kaucji równowartości 3 miesięcy najmu.

Zastrzegam sobie prawo do odmowy wynajmu mieszkania studentom. Najlepiej chciałbym wynająć młodemu małżeństwu z małym dzieckiem.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na prowadzenie każdego rodzaju działalności gospodarczej oraz wybudowanie budynku o maksymalnie 4 piętrach. Jest to idealne położenie na prowadzenie działalności handlowej lub gastronomicznej gdyż w sąsiedztwie znajdują się już centra handlowe. Nasze biuro nieruchomości oferuje się w pomocy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z formalnościami potrzebnymi do zaciągnięcia kredytu oraz możemy umówić z agentami, którzy blisko współpracują z naszym biurem nieruchomości. Działka ma powierzchnię 5000m2 co również w bardzo pasuje pod zaadoptowanie go pod stację benzynową oraz parking dla samochodów ciężarowych gdyż bezpośrednio koło nieruchomości przechodzi trasa Katowicka. Teren na działce jest uporządkowany nie ma żadnych śmieci jest ogrodzony oraz stale jest monitorowany przez firmę ochroniarska co ma na celu uniknięcie powstania na jej terenie dzikiego wysypiska śmieci. Klient, który powierzył naszemu biurowi nieruchomości sprzedaż tej działki zastrzegł sobie prawo do wycofania oferty z naszej bazy oraz upoważnił nas do podjęcia negocjacji z potencjalnymi kupca. Dlatego zapraszamy do naszego biura aby obejrzeć zdjęcia działki, umówienie się na obejrzenie samej działki oraz podpisanie umowy kupna.

Jeszcze raz zachęcamy do szybkiego spotkania gdyż mając doświadczenie na rynku nieruchomości sięgające już ponad 20 lat wiemy, że takie nieruchomości rozchodzą się jak przysłowiowe „świeże bułki”.